NON AU BÉTON RUE MONTRICHARD - NON À MORET VILLE NOUVELLE !

Au début du mois de mai nous avons pris connaissance d’un projet de construction d’un immeuble R+2 de 28 appartements (plus de 3000 euros le m2) et de 55 places de parking, au 11 rue Montrichard.

Cette construction de plus de 14 m de hauteur (9 m à l’égout) s’étendra en bordure, sur toute la largeur de la propriété (44 m), entrainant :

• La Défiguration de la rue Montrichard et de son style «village», à quelques mètres de la porte de Samois dans un périmètre pourtant historique !
• La Destruction d’un des deux «poumons verts» du centre ville : le parc actuel de 2 700m2  possède plusieurs arbres centenaires et certains bicentenaires qui seront abattus.
• Une augmentation de la circulation dans cette rue étroite conduisant à différents établissements scolaires.
• Une augmentation des nuisances sonores. 

Le collectif Montrichard se démène en tous sens pour que cette demeure ayant appartenu à Alexi Falize (voir l'onglet maison Falize) ne soit pas démolie. Nous nous battons également pour que Moret-sur-loing ne devienne pas la proie de promoteurs construisant dans des lieux inappropriés sans tenir compte de l'esthétisme de notre cité médiévale.
Le promoteur n'est pas encore propriétaire (close restrictive d'achat), il ne le deviendra qu'à la signature définitive du permis de construire par le maire, Monsieur Patrick Septiers.
La validation du permis de construire par la DDT (anciennement DDE) a été repoussée en septembre pour manque de pièces au dossier. Information qui nous a été donnée par le maire lors de notre réunion du 26 mai.

Pour nous contacter : laruemontrichard@gmail.com

Apéritif de Quartier

Partageons un moment de détente !... à l'occasion de l'apéritif du quartier Montrichard le samedi 2 juillet à partir de 18h.

Le Fameux PLU

Le PLU

Définition et objectif :
C'est un document de planification urbaine établi dans le respect des principes du développement durable sur l'intégralité du territoire. Il comprend un projet d'aménagement et de développement durable qui précise le projet d'évolution et de développement d'ensemble de la commune.

Il est l'expression d'un projet urbain.

Il se réalise à l'échelle communale ou intercommunale.
Les autorisations d'occuper le sol relèvent de la compétence du maire dans le cas général.


LE CONTENU
Un rapport de présentation
• Il expose le diagnostic établi par la commune
• Il analyse l'état initiale de l'environnement
• Il explique les choix retenus pour établir le PADD et pour délimiter les zones et motive les règles que le PLU impose.
• Il évalue les incidences des orientations du PLU sur l'environnement et expose la manière dont il prend en compte le souci de sa préservation et de sa mise en valeur


Un projet d'aménagement et de développement durable (PADD)
Le PADD est un document simple et non technique. Il est accessible à tous les citoyens et doit permettre un débat au sein du conseil municipal.
• Il fixe le projet communal
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LE ZONAGE
Les zones urbaines
Secteurs déjà urbanisés et où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter.
Les zones à Urbaniser
secteurs naturels destinés à être ouverts à l'urbanisation
Les zones agricoles
Secteurs équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Les zones naturelles et forestières
Secteurs équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité du site, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt (esthétique, historique ou écologique)

Le zonage peut être affiné pour une meilleure prise en compte de certaines spécificités (urbanisation plus ou moins dense, prise en compte d'un bâti particulier...)

Un zonage complémentaire existe pour les secteurs à protéger et à mettre en valeur

Source : direction départementale de l'équipement

Aujourd'hui toutes les constructions réalisées par les promoteurs se disent écologiques. Elles ne font que très rarement apparaitre un label le certifiant. Raser plus de 2500 m² de verdure en les remplaçant par l'alliance du béton et du bitume même à "haute performance environnementale nous semble écologiquement contradictoire.

Le PLU n'est pas plus permissif que le POS. Il permet au contraire une urbanisation réfléchie.

Le PLU de Moret sera à l'image de la réflexion et de l'implication de nos élus sur l'aménagement futur de notre ville.

Le rassemblement improvisé du Collectif Rue Montrichard

Jeudi 9 juin nous avons appris que l’inauguration de l’Office de tourisme de la Communauté de Communes aurait lieu le lendemain, vendredi 10 juin à 18h.

Il nous a alors semblé judicieux de profiter de cet événement pour organiser un rassemblement symbolique et ainsi informer les élus de la CC de nos convictions de citoyen.

Moret- sur -Loing étant le moteur touristique de la CC, il est incohérent, selon nous, de vouloir élaborer un projet de développement touristique (que nous approuvons) tout en acceptant que des projets immobiliers spéculatifs tels que celui du 11, rue Montrichard défigurent le caractère si typique de notre cité médiévale (nous rappelons que le 11, rue Montrichard se situe face au parking René Potier : dès leur arrivée, les touristes seraient accueillis par un environnement de béton… paradoxal).

Nous demandons à M. Septiers, maire de Moret, de prendre clairement position sur ce projet.

Nous souhaitons pour Moret une urbanisation réfléchie et une architecture intégrée, par souci de cohérence avec le travail de développement touristique des élus de la CC.
Déjà plus de 730 signatures contre le projet d'immeuble.